装修施工制度 装修工程质量验收规范

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装修施工制度是指在装修工程进行过程中所遵循的一套规范和程序,它的主要目的是为了保证装修工程的质量和安全。在装修施工制度中,有一项非常重要的内容,那就是装修工程质量验收规范。

装修工程质量验收规范是指在装修工程完成后,对其进行检查和评估的一套标准和要求。它是为了确保装修工程的质量达到预期效果,并保证装修施工符合相关法律法规和安全标准。

装修工程质量验收规范要求对装修工程进行全面、细致的检查。包括对墙面、地板、天花板、门窗等装修部位进行检查,确保其平整、无裂缝、无空鼓等问题。同时还要对电路、水管、气管等隐蔽工程进行检查,确保其安装牢固、无泄漏等安全隐患。

装修工程质量验收规范还要求对装修材料的质量进行检查。包括对涂料、瓷砖、地板等装修材料进行检验,确保其质量符合国家相关标准。还要对装修材料的使用情况进行评估,确保其使用合理、节约,并符合环保要求。

装修工程质量验收规范还要求对装修工程的施工过程进行评估。包括对施工工艺、施工流程、施工时间等进行检查,确保施工过程规范、安全。还要对施工人员的素质和技术进行评估,确保施工质量可控、有保障。

装修工程质量验收规范是装修施工制度的重要组成部分。它的实施能够保证装修工程的质量和安全,提高装修效果和使用寿命。在进行装修工程时,必须严格按照装修工程质量验收规范来进行检查和评估,以确保装修工程的质量和安全。

装修施工制度 装修工程质量验收规范

家装施工管理制度概要:

第一章 文明施工

一、施工前准备

1、施工人员必须服从公司的安排,在事先征得业主同意后方可入住施工现场并积极地配合其他工种的工作。

2、进驻施工现场当日,须将施工单位标志牌、安全警示牌、施工现场管理表格。并在醒目处配置合适的灭火器和沙箱。 3、施工人员在接到施工通知后应及时熟悉施工环境并依据设计图纸与设计师进行现场放样,合理有序地进行现场施工。工程进度安排表、施工人员名单等文字内容须填写完善。

4、为保证公司安全的正常工作,凡未经同意办理用工手续的人员,一律不得参加本公司施工项目,不得随意进出现场。二、施工期间

1、现场工程部负责人全权管理施工现场,统一安排,施工人员有事联系现场工程部人员,若然联系不上,可联系现场质检员或其他管理层人员,不可擅自行动。

2、施工期间,施工人员严禁喝酒,施工现场严禁抽烟,不得在施工现场打架斗殴。大小便到物业指定地点,不准使用客户洁具及其他一切用品,每日清扫,垃圾入袋。

3、工人员须保证施工现场的环境卫生,卫生间保持清洁,不得有垃圾杂物、积水;材料摆放应有条不紊,用料须分门别类堆放整齐,置于干爽地段,施工垃圾应及时清理,外运到公司指定地点,每日施工完毕,须清理施工现场,做到无垃圾堆积。

4、材料按公司指定地点分类存放,严禁假冒伪劣材料进入施工现场,所有材料需为公司检验盖章的材料;合理配用,列出详细使用明细;严禁一家材料挪作他家使用,一经发现严厉处罚。

5、施工时注意文明用语,应维护本公司的文明形象,尊重业主的意见和建议,不得发生顶撞或冲突;爱护业主的设施,爱护成品物,不得损坏。不得向业主索要物品,不得向业主提出无理要求,更不得偷窃或私自使用客户物品。

6、施工人员应严格执行公司工艺标准和验收标准,不得出现漏项、错项,严禁材料浪费,不得任意变更工程内容,在图纸与施工现场有偏差、误差时应及时与设计师联系,严禁盲目施工。

7、现场施工要严格遵守国家有关施工工艺操作规范,绝不允许偷工减料,一经发现,立即除名并追究其相关责任。

8、施工人员应严格按设计施工,不得擅自改动。发现设计问题应尽快与现场管理人员或设计人员联系,服从现场工程部负责人的指令。

9、施工期间,施工人员应保持通讯畅通,严禁无故停工,严禁留有手尾工程,未经公司同意严禁带走施工现场任何材料。

10、施工人员应注意安全用电和动火,要严格遵守国家有关电动工具、烧焊等操作规范,节约用水、用电,严禁使用无插头、插座连接施工机械的电源。 11、施工期间,现场管理层所有人员均应严把质量关,尤其是水电和煤气管线的隐蔽工程,切要严格把关,万万不得麻痹大意,更不容许不负责任的野蛮施工。对施工中出现的质量问题应及时整改,不得隐瞒、搪塞,并做好相应的每天施工日志记录和每周的施工安排计划和施工材料安排计划。

12、妥善保管业主提供装修用料及室内原有须保留设施,对易损件须加以保护处理。

13、遵守物业管理单位的相关规定,不得违章作业。

14、施工过程中,须关闭施工现场大门,不得干扰邻居日常生活。

15、遒纪守法,不参与社会纠纷,不无事生非,严禁闲杂人等逗留于工地。 施工现场不得让非施工人员进入。 第二章 安全施工

1、各项目施工队必须高度树立安全意识、制定相关安全管理制度、加强安全知识教育、提高对安全施工重要性的认识。不得违章指挥和违反操作规程。

2、施工现场严禁吸烟或动用明火。用电严禁私拉乱接。电动工具必须安全接地,施工现场任何区域不得有裸露导线。拆、装临时用电须由专业电工操作。下班最后离场人员应切断电源,确保安全用电万无一失。

3、节约用水,阀门随用随关,不可因施工破坏隐蔽管道引起渗水故障。临时用电须有保护装置,电线必须采用橡皮软线,用电设备插头齐全,严禁导线直接插入插座。

4、登高作业前须事先检查登高设施、工具的安全性能是否合格,保护措施是否到位,登高操作人员的技术要领必须熟练。登高作业时现场需有专人监护。木架凳和人字梯使用之前必须检查确保牢固后方可使用。

施工安全制度

施工安全管理制度

安全教育制度1、在各作业班组进入工地后正式上岗作业前,项目部必须对班组职工进行“三级”安全教育(班组教育、项目部教育、企业安全管理教育),并建立教育记录挡卡;如果由于安全技术交底不清楚、不全面,职工发生工伤事故,必须追究教育或交底人的责任。2、各级安全教育具有针对性,对待各班组不可千篇一律,应付差使。3、项目部要经常组织干部学习有关安全生产的法律、法规,学习规范和标准,学习安全技术操作规程等,通过学习达到熟练掌握和运用的目的。4、要坚持开展每周星期一安全活动日活动,每次活动要有组织、有内容、有目的、有要求,一般可小结上周安全工作情况,根据本周工作情况提出和强调搞好安全工作的措施,同时也有针对性的选学一些安全操作规程;安全活动的目的、内容及具体安排,由项目部专职安全员负责,项目经理或其他管理人员不得占用安全活动日时间召开其它会议和进行其他工作。5、对新入场的职工在分配工作之前,必须进行三级安全教育,,项目部进行专业安全技术规程及规章制度的教育,班组进行具体的安全教育工作。6、凡要求持证上岗的特种专作业人员,项目部必须于当地劳动部门联系,进行安全技术培训,经考核取得特种作业人员操作证方可上岗;上岗前仍应进行安全教育和安全技术交底。7、职工更换工种或从事第二工种作业时,项目部必须重新对其进行安全培训和安全规程的学习,并经考核合格后方可上岗。8、施工当中采用新技术、新机具、新设备和新工艺方法时,项目部应对操作人员进行操作技术培训和安全技术教育,经考核合格后方可作业。安全检查制度安全检查是消除事故隐患,预防事故,保证安全生产的重要手段和措施。为了不断改善生产条件和作业环境,使作业环境达到最佳状态。从而采取有效对策,消除不安全因素,保障安全生产,特制定安全检查制度如下:一、安全检查的内容:按照建筑部颁发的《建筑施工现场安全检查评分标准》,对照检查执行情况;基槽临边的防护;施工用电、施工机具安全设施,操作行为,劳动防护用品的正确使用和安全防火等。二 、安全检查的方法:定期检查、突击性检查、专业性检查、季节性和节假日前后的检查和经常性检查。三、项目部施工工地每周检查一次,由项目经理组织;各施工队每天检查,由施工负责人组织,生产班组对各自所处环境的工作程序要坚持每日进行自检,随时消除不安全隐患。四、突击检查:同行业或兄弟单位发生重大伤亡事故、设备事故、交通、火灾事故,为了吸取教训,采取预防措施,根据事故性质,特点,组织突击检查。五、专业性检查:针对施工中存在的突击问题,如:施工机具、临时用电等,组织单项检查,进行专项治理。六、季节性和节假日前后检查:针对气候特点,如冬季、夏季、雨季可能给施工带来危害,提前作好冬季四防,夏季防暑降温,雨季防汛;针对重大节假日前后,防止职工纪律松懈,思想麻痹,要认真搞好安全教育,落实安全防范措施。七、经常性检查:安全职能人员和项目经理部、安全值班人员,应经常深入施工现场,进行预防检查,及时发现隐患,消除隐患,标准施工正常进行。八、对检查出的事故隐患的处理:各种类型的检查,必须认真细致,不留死角,查出的事故隐患要建立事故隐患台帐,重大事故隐患要填写事故隐患指令书,落实专人限期整改。

安全技术交底制度严格进行安全技术交底,认真执行安全技术措施,是贯彻安全生产方针,减少因工伤事故,实现安全生产的重要保证。为了确保安全生产,把安全贯穿于生产的全过程,根据我企业实际情况,特制定安全技术交底制度如下:1、工程开工前,由施工负责人和技术负责人组织有关人员根据工程特点、所处地理环境和施工方法制定细的安全技术措施,报上级有关技术、安全部门批准。批准的安全技术措施具有技术法规的作用,必须认真贯彻执行。2、工程开工时,由总工程师和技术负责人向组织施工的项目经理、施工员、安全员、班组长进行详细的安全技术交底,使执行者了解其道理,为安全技术措施的落实打下基础。3、每个单项工程开工前,工地项目经理要组织施工员向实际操作的班组成员将施工方法和安全技术措施作详细讲解,并以书面形式下达班组。4、施工员根据单项工程安全技术措施的安全设施、设备及安全注意事项的实施填写《安全技术交底表》责任人落实到班组、个人、履行签字验收制度。5、施工现场的生产组织者,不得对安全技术措施方案私自变更,如由合理的建议,应书面报总工程师批准,未批之前,仍按原方案贯彻执行。

6、安全职能部门要以施工安全技术措施为依据,以安全法规和各项安全规章制度为准则,经常性的对工地实施情况进行检查,并监督各项安全技术措施的落实。

班前安全活动制度1、在各作业班组进入工地后正式作业前,项目部必须对班组职工进行“三级安全教育”并建立教育记录档卡。2、项目部必须同各作业班组长和职工签定安全生产责任合同,并进行有针对性的书面安全技术交底,交底双方必须履行签字手续。3、每天上班前,各作业班组长必须对本班组职工进行全面而又有针对性的安全教育活动,主要强调当天作业的安全注意事项,检查职工的安全防护用品佩带情况,观察和了解职工当天的情绪和心理状态。4、对施工机械、机具,在投入正常运行前,必须进行二查:一查其安装是否正确,是否有安全防护装置和安全保护措施;二查其性能是否正常,按先检修后运行的操作程序操作,特别是容易发生事故隐患的机械,必须在班前进行检修、检查其安全状态,发现事故隐患应立即停机维修,修好试机正常后在使用。5、凡班前酗酒者,一律不准进入施工现场;凡是不具备上岗作业条件者,一 律不得上岗作业。6、项目部班前安全活动必须有书面记录,由项目安全员签字确认,企业安全管理科进行监督检查。

安全值班制度为了加强安全管理,消除生产过程中的不安全因素和 安全管理中的薄弱环节,把安全工作落到实处根据我项目部的实际情况,制定安全生产值班制度。

装修工程质量验收规范

装修房屋工程验收标准主要有:客厅卧室管线是否外露;卫生间厨房下水是否通畅;屋内开关、插座、总闸有无问题;供水管的材质与水质是否合格;煤气、热水器、暖气有无问题;房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。

【法律依据】

《建设工程质量管理条例》第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的,方可交付使用。

简单版装修合同

随着时间的飞速发展,时代的不断更新,合同也越来越完善,它可以保护自身权益。下面是由我为大家整理的“简短装修合同范本简单版(通用)”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。   简短装修合同范本简单版(一) 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 甲方委托乙方xx套房装饰装修工程,经双方友好协商,现签订以下合同条款: 一、工程项目及内容: 铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程,详细内容见乙方提供的,经甲方认可的施工说明及工程预算书。 二、承包方式:包工包料。 三、工程造价(¥_________元)为人民币。 四、工程款项结算方法: 乙方进场_____天内,甲方应先预付给乙方_____%工程款即(人民币_____元),工程完工验收后,一个月之内付清余款(即人民币元整)。 五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工,如属乙方因材料质量或不按图纸施工,而造成施工项目不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间,甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目,更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。 六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的,必须经甲方负责人或技术员签字认可。 七、交付使用日期:总施工期为天,即由_________年____月____日至_________年____月____日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。 八、其它约定事项:__________ 九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书,具同等法律效力。 十、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,各执为据。 十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ 日期:_________年____月____日_________年____月____日   简短装修合同范本简单版(二) 发包方(以下简称甲方):_______________ 承包方(以下简称乙方):_______________ 依据【民法典】以及其他相关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方在平等互利的基础上达成一致意见,为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任,就乙方承揽甲方工程等事宜,制定本合同,以供双方共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称:__________ 工程地点:__________工业园。 工程内容:贴地面墙面砖、防水、卫生间地面墙面砖蹲坑安装门、楼梯踏步等。 二、结算单价 1、工程造价按________地面砖每平方米________元,地脚线每米________元,楼梯踏步每步________元包括三角,卫生间每个________元,公卫按地面平方________元/平方。灶台每组________元,厨房墙面砖每平方________元。 2、工程完成后付总工程款的________%,剩余工程款验收合格后两个月内付清。 三、工程质量 1、乙方必须严格按照甲方要求施工。 2、工程质量标准:按有关规定和本合同规定。经甲方和有关质量监督部门检验,工程质量达到合格标准。 3、甲方可以随时对工程作业进度、质量进行检查,乙方施工不符合双方约定的要求或有关技术规定,甲方可要求乙方停工。 四、安全责任 1、乙方必须加强施工人员安全管理,在施工过程中必须严格按照安全规范施工,如出现安全事故由甲乙双方共同承担。 五、双方责任 1、甲方责任: 按本合同约定支付工程结算,负责现场施工协调指挥,派出技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查; 2、乙方责任: 服从甲方现场质量、安全、按期完成本合同约定胡全部工作内容并交付使用,如出现漏水现象,经检查后是乙方技术问题,乙方应负全责。 六、争议解决 如双方发生争议,甲乙双方应友好协商,协商不成可以向人民法院提起诉讼。 七、未尽事宜,双方协商一致可以订立补充条款合同,补充合同与本合同具有同等法律效力 八、本合同自双方签字或盖章后生效,本合同一式贰份,双方各执一份 甲方:_____________ 乙方:_____________ 联系方式:________________________________ 联系方式:________________________________ 签订日期:____________年____月____日   简短装修合同范本简单版(三) 发包方(甲方):_____________________________________ 承包方(乙方):_____________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,结合装饰装修的市场状况,经甲乙双方认真协商一致,就__________________________装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下,双方共同信守。 第一条工程概况 1、工程地点:______________________________________ 2、工程期限:______________________________________ 3、工程造价:(大写________)人民币________元整;(小写________)人民币________元整 4、承包方式:______________________________________ 第二条甲方的权利和义务 1、甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料,工程竣工后对整个工程进行验收。 2、对不符合施工合同标准的材料、做工,甲方有权提出更换、整改、要求其退场等,其责任全部由乙方承担。 3、按合同约定及时支付工程款。 4、负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行验收合格的书面依据。 5、及时与乙方确认施工节点的详细施工做法,以便于工程的结算。 6、负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。 第三条乙方的权利和义务 1、严格执行施工现场的有关规定,尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。 2、施工过程中,乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承担。 3、工程由乙方负责采购的全部施工材料,应符合设计及国家环保标准。 4.、凡属原建筑存在的质量问题,乙方不承担责任,但必须在施工前通知甲方采取措施。 5、乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管,如发生丢失和损坏由乙方自行负责。 第四条工程款支付方式 合同生效后,甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款: 首期款:签订合同后____日内,支付合同总额的____%,计__________元。 二期款:瓦工结束,木工进入现场日,支付合同总额的____%计________元。 工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的________%,计________元整 第五条违约责任 1、合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失,均由责任方承担责任,并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。 2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该对方应及时通知另一方办理合同终止手续,并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。 第六条争议的解决 本合同在执行过程中,如发生争议,双方应协商解决,若协商不成,双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 第七条附则 1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。 2、本合同附件包括: (1)本工程项目的施工设计图纸(甲方已确认的) (2)预算表。 甲方(签字):________乙方(签字):________ 签订日期:________年____月____日   简短装修合同范本简单版(四) 委托方(甲方):____________ 承接方(乙方):____________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行门店装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址:______。 2、施工面积:______。 第二条:工程价款 1、工程价款费、清运费、搬卸费等费用。 2、实际费用按最后使用结算。 第三条:质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3、乙方需按甲方提供的图纸,进行施工,否则将不与验收。 第四条:材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所有材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1、木工项目完工后,付工程总价款________%,计币__________元,工程全部完工后,甲方验收合格后,________天内付清所剩工程款__________元。 2、本工程款项不含税收。 第六条:工程工期 1、工程工期为________天,如果因乙方原因而延误完工,每日按工费的________%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的________%作为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行挑选的材料,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。 4、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 5、施工中所产生的垃圾,均由乙方全权负责清理。 第七条:工程验收 1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。 第八条:违约责任 合同生效后,本合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第九条:合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份,甲乙双方各执一份。 第十条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 甲方:______(签章)乙方:(签章)______ 电话:______________________电话:______________________ 签约日期:________年_____月_____日

施工方案包括哪些内容

施工方案包括:项目的质量、安全、进度成本目标。1、工程概况

包括:工程地点,建设地点及环境特征,施工条件,项目管理特点及总体要求,施工项目的工作目录清单。

2、施工部署

包括:项目的质量、安全、进度成本目标;拟投入的最高人数和平均人数;分包计划;劳动力使用计划;材料供应计划;机械设备供应计划;施工程序;项目管理总体安排。

3、施工方案

包括:施工流水和施工顺序、施工段划分、施I方法和施I机械选择、安全施工设计、环境保护内容及方法。

4、施工进度计划

当建设项目或单项工程施工时,编制施工总进度计划:当单位工程施工时,编制单位工程施工进度计划。内容包括施I进度计划说明施I进度计划图(表) ,施工进度管理规划。

5、资源供应计划

包括:劳动力需求计划;主要材料和周转材料需求计划;机械设备需求计划;预制品订货和需求计划;大型工具、器具需求计划。

6、施工准备工作计划包括:施工准备工作组织和时间安排、技术准备和编制质量计划、 施I现场准备、作业队伍和管理人员准备、物资准备、资金准备。

7、施工平面图

包括:施工平面图说明,施工平面图,施工平面图管理规划。

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